今年宁波大市土拍市场不可谓不火爆,从慈溪土拍楼面价过万,到杭州湾土拍楼面价破5000,宁波市整体地价可谓涨声四起。而房价也借着地价的东风水涨船高,这时候有一个问题自然浮现,涨势之下,到底还该不该买房?又该如何买房?

这个问题说难也难,说简单也简单,就看你看问题的角度如何。市区项目以自住客居多,房价上涨自然让人觉得有些“压力山大”,但是房价的上涨对文旅项目来说确实一个巨大的利好!

文旅项目因其自身多位于旅游区内,购房客户来源广,本身就自带浓浓的投资属性。很多客户购买文旅项目一是为了度假的第二居所居住舒适,还有一个很重要的点就是看中了文旅项目的升值潜力。

所以,涨声四起之时,不如换个角度,把购房的目光投向文旅项目吧。

文旅项目,如何挑选?

既然说到了文旅项目,那么肯定有不太了解的读者来问,这文旅项目我又没经验,要怎么挑房子呢?

其实这也很简单,好房子的共性是什么?地段好!配套好!户型好!

说到地段,在宁波大市里面近年来有一颗冉冉升起的新星,那就是我们的杭州湾新区。位于中国粤港澳大湾区之后的第二大湾区——杭州湾大湾区核心位置的杭州湾新区,不论是政府的政策支持,还是坐拥沪杭甬三大千万级城市几何中心的地理位置,用一个词来概括那便是“得天独厚”。

而杭州湾新区新的区域规划中更是提出了建设“TOD结构的核心启动区”,这一区域商业上有金融街,世纪金源商圈围绕;教育上规划有北大青鸟同文实验学校,现拥有宁波科学中学等知名学府;医疗配套有杭州湾地区规模最大的同济大学附属医院;娱乐上更有亚洲最大的VR主题乐园——方特东方神画等配套。可谓是衣食住行、全龄配套。

碧桂园中南·碧创智慧城

在这个区域里,项目不可谓不是一个明星项目。从2018年开盘到现在,已经有超过4700户来自天南海北的业主选择了这一项目。吸引他们的有项目自带的建面约30万方的商业综合体(杭州湾地区最大);有碧桂园作为世界500强房企的品牌支持;有每加推一次就升级一次户型的精益求精等等等等。正是这些闪光点造就了这样一个热销红盘。

热销红盘,还有折扣?!

临近年底,碧桂园再放大招!据可靠消息,区域总裁特批超100套特价房源作为对碧桂园业主的感恩回馈。据去过现场拍摄的特价房源表照片,这次的100余套房源全部是市面上近乎绝迹的精装房源!统计下来,这一批精装房源折后价格跟市面上毛坯房的价格一致,精装房源毛坯价这种大手笔,让我不得不为碧桂园的魄力点赞!

另外,据线人消息,杭州湾市场上消失已久的70m²精品户型这一次在海上传奇再次横空出世!这一户型作为小户型当中的经典款肯定有它走红的理由,首先它的面积段足够小,使它的总价可以足够低!让投资买房的客户不用背负太大的首付和月供压力。其次70m²的户型相对于普通50-60m²的户型多出来了一大块可利用空间,配合碧桂园强大的设计能力,在70m²户型做到了两房两厅,且每一个使用空间都不显拥挤!70m²的两房户型,是不是想想就流口水呢?!

更重要的是,这么好的户型,这么大的开发商,非但没有涨价,年底还能拿出真实的折扣来,据我个人的计算,这一次的年终特惠房源,最低首付只要23万元!试想,23万首付入主杭州湾这片热土,是多么有性价比,多么幸福的一件事情!

年关将近,碧桂园,来真的!

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